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        天津潔靈保潔清洗服務有限公司

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        1.0 目的

        規范高空清潔作業,確保高空作業安全與質量。

        2.0 適用范圍

        適用于物業管理公司轄區內樓宇外墻高清潔工作。

        3.0 程序要點?? 

        3.1 清潔工具的準備

        3.1.1 根據外墻裝飾材料和臟污程度選擇,配制合適清潔劑;

        1)清除水泥、白灰等污漬時選用鹽酸外墻清潔劑;

        2)清除污漬、銹漬、油漬用萬能外墻清潔劑,如油漬、銹漬太強時,應用氫氯酸清潔劑(腐蝕性強注意安全);

        3)清洗外墻用清洗玻璃的專業清潔劑。

        3.1.2 清潔劑勾兌配制后,裝入容器內和毛刷、墻刷、抹布等清潔工具一起放入清潔桶內。

        3.1.3 清潔桶、噴水槍固定在吊頂上。

        3.2 底層的安全防護。

        3.2.1 底層為路面或人行道時應設置護攔、掛上警示牌,以警示行人繞開行走,禁行區內的路面鋪上塑料布,以保護

        地面不被污染。

        3.2.2 樓宇周圍如有綠化帶的除設置護攔、掛警示牌外應對綠化帶采取防護措施以防毀壞綠化帶。

        3.2.3 以上工作準備完畢、檢查無誤時方可作業。

        3.3 外墻清洗操作程序。

        3.3.1 緩緩交吊頂放下,到達第一工作位置。

        3.3.2 用水槍對準清潔位置沖水除塵。

        3.3.3 交清潔劑涂在清潔面上,用墻刷反復擦拭。

        3.3.4 用水槍再次噴水噴凈。

        3.3.5 逐漸下滑,依次作業,至底層。

        3.3.6 登頂依次進行上述工作。

        3.4 高空作業注意事項。

        3.4.1 注意拿牢手中作業工具,防止掉落。

        3.4.2 不準在高空中相互傳遞工具或投擲物品。

        3.4.3 禁止在作業時談天說笑。

        3.4.4 禁止在高空作業時做大的悠蕩動作。

        3.4.5 注意墻面附著物、避免碰損或傷害自己。

        3.4.6 監控人員監控到位,嚴禁離開。

        3.5 高空作業禁止事項。

        3.5.1 下列情況下,禁止高空作業:

        1)安全繩具沒有檢查;

        2)有現場監護人員

        3)風力超過四級或氣溫超過35°C;

        4)雷雨大霧天氣;

        5)作業人員身體不適;

        6)本人不愿意操作的不能強迫上崗。

        3.6 高空作業完畢后的工作。

        3.6.1 全部作業完畢后收起吊繩及工具。

        3.6.2 撤除地面路障、警示牌。

        3.6.3 清除地面水油污物、撤出塑膠布。

        3.6.4 工具收倉。

        3.7 高空作業器具的管理與存放。

        3.7.1 發現繩索離股或單節內斷絲超過3根時,做報廢處理。

        3.7.2 吊板安全帶上的部件不準隨意拆卸。

        3.7.3 自鎖器涂上潤滑油。

        3.7.4 及時晾曬吊繩。?? 

        3.7.5 搬運時,禁止使用有鉤刺的工具。

        3.7.6 專人保管、專項使用、不準外借它用。

        3.7.7 貯存在干燥通風處。

        4.0 標準

        4.1 墻目視無明顯污垢,玻璃外墻明亮,面磚外墻色澤光亮。

        4.2 清洗外墻每季度一次。

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